【佛山陶瓷网】夹江四家新建陶瓷建材卖场遇招商瓶颈

    夹江四家新建陶瓷建材卖场遇招商瓶颈

“夹江作为西部最大的陶瓷生产基地，却没有一个像样的陶瓷专业市场，有损整个产区的形象。”这是前些年产区业内人士谈论最多的话题。然而，一年内突然冒出四个专业市场，顿时又给几大建材市场招商带来巨大压力。

　　近日，记者从夹江新建的四家建材市场招商处获悉，经过一轮疯狂的招商后各大建材市场均遭遇了“瓶颈”。

　　早在几大建材市场项目落定之初，在夹江黄土陶瓷市场内从事多年批发生意的何军(化名)就曾表示，多个大型陶瓷建材市场的涌现，将打破产区建材市场之间的平衡，市场建成后必将上演一场激烈的争夺战，其最终的结果是一两家实力雄厚的市场存活下来，其它的转型或被淘汰。

　　据了解，新增四家建材市场建成后将为夹江产区提供约50~100万平方米的陶瓷商铺面积，而在市场需求方面，由于当地陶瓷企业不愿把展厅迁入市场内，仅仅依靠夹江周边的一部分企业和贴牌商所需要面积，大约在30~40万平方米之间，“根本无法消化新增的市场面积。”四家建材市场如何在有限的资源内完成招商任务就成为所有市场运营部最头痛的问题。

　　在四家新建材市场中瓷都万象城是早在2013年就已经启动了招商模式，截止目前，商家入住率才达到60%左右，还有40%的商铺面积待租。据该项目招商经理陈丽透露，瓷都万象城是近些年新建的市场招商入住率中最高的。据介绍，目前瓷都万象城的一楼商铺已经全面租出;二楼商铺大部分租出;而三楼的商铺最难租出，至今鲜有人问津。

　　除瓷都万象城外，亿都国贸城、广博家园、三江国际城等项目虽然在去年都举行了轰轰烈烈的项目招商启动仪式，但是实现的效果却相当不理想。

　　眼看今年9月在夹江举行的首届“西部瓷都国际陶瓷博览会”(简称“陶博会”)即将临近，但是几大建材市场内进场装修的却是寥寥无几。为此，近期夹江县委县政府领导多次造访瓷都万象城、亿都国贸城、广博家园、三江国际城等几大市场，并鼓励市场方加大招商力度，做好首届“陶博会”的接待工作。

　　“对于当前产区内几大建材市场所遭遇的尴尬局面，其实也都是意料之中的事情。” 一位不愿透露姓名的企业负责人对记者说道，首先目前市场行情不好，不少企业把精力都放在如何保生存上，根本没有多余的精力搞市场展厅;其次一次性投入太大，一般企业需要的面积在1000平方米左右，按照1500元/平方米的装修面积算，需要花费150万元;最后是陶企对市场打造定位的担忧。

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